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第989章 先礼后兵第一招

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第二天上午,王老板坐车来到了市‘政’府,之后在副市长办公室见到了传说中的马逍遥。

对于马逍遥的第一印象就是年轻,真的太年轻了!比王老板设想中的还要年轻很多,在王老板看来,马逍遥也就三十岁,甚至都不到三十岁,其实马逍遥已经三十好几了,只不过长得年轻而已。

“王老板是吧?你找我有什么事?”马逍遥开门见山的问道。

“嗯……我听说马副市长打算把市区的学校全部搬迁,不知是不是真的?”王老板一边问,一边小心翼翼的观察马逍遥的表情变化。

马逍遥眉毛一挑:“你是从哪里听来的这个消息?”

“我是听一个朋友说的。”

“哪个朋友?”

“呃……马副市长请见谅,由于一些特殊的原因,我不能说出我朋友的名字来。”

“你那位朋友还真够神通广大的,连我要做什么事情都能事先知道,了不起。”

“呵呵……我那位朋友也是无意之间听说此事的。”

马逍遥端起茶杯抿了一口,然后慢条斯理的说道:“王老板,我很好奇,你为何如此关心我搬迁学校的事情呢?”

“这个……马副市长想听真话,还是想听假话?”王老板问道。

“真话是什么?假话又是什么?”马逍遥不动声色的说道。

王老板咳嗽了一声,说道:“假话是我随便问问,满足我的好奇心,真话是……我新盖的几个小区正好紧挨着学校,是名副其实的学区房,如果马副市长真把学校都搬迁走,那我新盖的小区就不好卖了,到时候我的损失就大了。”

“原来是这样。”马逍遥似笑非笑的望着王老板:“王老板,你知道我为什么要搬迁学校吗?”

“为什么?”王老板明知故问。

“很简单!”马逍遥淡淡的说道:“我就是要杜绝学区房的出现,明明都是一样的小区,就因为挨着学校,价格就要上涨好多,实在太气人了。”

“小区的价格是根据地理位置设定的,地理位置越好,价格就越高,挨着学校也是一种提升价格的条件……”王老板话还没说完,就被马逍遥打断了。

马逍遥摆摆手:“王老板,我能问你几个问题吗?希望你能如实回答我?”

王老板点点头:“马副市长请问,只要我知道的,一定是知无不言、言无不尽!”

马逍遥伸出一根手指:“第一个问题,你盖的房子是多少钱一平米?”

“不同位置不同价格……”王老板说道。

“就拿你的学区房来说吧,你对外售价是多少钱一平米。”马逍遥问道:“说个大致的价格就可以。”

“嗯……均价一万出点头吧。”王老板想了想说道。

“这么说,一套房子少说也要一百万左右了?”马逍遥面无表情的说道。

王老板点点头:“差不多吧。”

马逍遥伸出第二根手指:“第二个问题,你一套房子的成本造价是多少钱?”

“这个……”王老板迟疑了片刻:“这个我说不好……我需要去查账……”

“你就给我估量一个数目就可以。”马逍遥说道。

“我真估量不了。”王老板摇摇头:“建设一套房子需要的工序很复杂,所花费的费用也不一样……”

“既然你估量不了,那我就帮你估量一下吧。”马逍遥拉开抽屉,从里面拿出一个文件夹:“前些日子,我让秘书去调查建造一套房子的成本,我秘书花费了半个月的时间,终于调查清楚了。”说到这里,马逍遥伸手打开文件夹,低头念道:“盖楼房,首先要区分地段,地段好的成本就高一些,地段差的成本就低一些,综合一下,楼房一平米的成本造价大概在1000元到3000元之间,一百平米的房子总成本也就是10万到30万之间,哦,我说的只是蓝海市的楼房,其他城市楼房的成本造价我就不清楚了,当然了,我计算的数据或许跟真实数据有所差别,但是我相信差别肯定不会太大……”

“马副市长……”王老板刚想说话,就被马逍遥打断了。

马逍遥摆摆手:“王老板先别急着说话,等我把话说完,你再发表意见……”马逍遥把文件夹放下,然后抬头看向脸色发青的王老板:“一套房子的成本也就30万,你却卖100万,这利润是否也太高了呢?如果我再不想办法压制一下,你们还不反了天?”--8984+d6su9h+10757529-->

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